可能大家都有听说过房屋质量检测，都知道它是对房屋的一个整体情况做一个全面的测评与判断，那么大家知道房屋质量检测的主要内容是什么吗?
房屋质量检测的内容
1、房屋安全：房屋检查，安全很重要。当我们对房屋进行安全检查时，我们必须认真对待。我们要对房子的各个部分进行系统的检查，不能放过任何一个角落。一旦发现房屋质量问题，首先要想办法加固和翻新。
2、房屋使用功能：房屋使用功能由住宅变为商业用途时，有必要对使用功能发生变化的房屋进行测试，以确保房屋使用功能变化后的使用安全满足当前使用功能的要求。
3、房屋的完整性：已居住多年或年久失修的房屋。这两种类型的房屋不应草率地在房屋完整性测试中进行。测试需要专业的设备。对后期的数据进行比较和分析，以确定房屋完整性水平是否符合标准。
4、房屋的损坏程度：一些房屋的质量问题可以用肉眼观察到。然而，如果没有专业设备的检测，每个人只会知道房子确实存在质量问题，而不会发现损坏有多严重。在对房屋进行损坏检查时，要注意多方面的问题，并通过测试结果分析房屋存在的问题。
房屋质量检测的作用
1、更好的进行管理
房屋质量检测能够更好的对于该地区的房屋进行安全性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行。
2、检测是否有安全性隐患
房屋质量检测能够检测出房屋是否有安全性隐患，如若发现存在安全风险，房屋检测机构会首先通过房屋检测报告通知房屋业主，这样也能让业主在很短的时间内清楚的了解到房屋的安全问题等，主要的目的是保证居住人员的人身安全。
3、掌握灾区的受灾情况
就是当该地区发生了重大的灾难，如水灾、地震等自然灾害发生的时候，对受灾房屋进行质量检测能够在这个过程中掌握具体的受灾状况，以及对该地区的房屋安全性进行准确评价，如此才能够更好的安排后续的安全工作以及受灾家庭的安置问题。
房屋质量检测的重点
1、房子倾斜检测：用卷尺测量房子的高度，比较数值来分析屋顶的倾斜程度。从地面上取四个点，用卷尺测量房子的高度。如果价值不同，房子是倾斜的。
2、地面空鼓检测：用空鼓锤敲击地面，判断是否有空鼓。如果你听到一个沉闷的空洞的声音，这意味着有一个空鼓。缺陷判断:地面中空面积大于400cm，有裂缝，每个房间有2处以上，属于施工质量缺陷。
3、门窗质量检验：实际检测门窗密封性是否存在变形问题。用目测和鼓锤确定洞口入口处是否有过梁，门套是否损坏，上层砌块长期居住是否有倒塌的危险。
4、防水检测：将水储存在地面，然后释放，观察地面是否有积水。一般来说，开发商在卫生间沉箱施工中采用的是零缺陷放水工艺，可以有效避免漏水。
5、电气安全测试：气管与电管之间的距离应分开，避免安全隐患。煤气管和电管之间的距离很近。如果以后管线泄漏，很容易造成安全事故。判断缺陷:室外燃气管道与电缆水平距离一般为0.5M ~ 1.5M，室内为5px ~ 625px。
6、墙体开裂、倾斜检测：用小锤检测墙体是否空，用肉眼观察墙体是否有裂缝，用小锤撞击墙砖，用声音判断墙体是否空;目测墙面是否平整、光滑、清洁。肉眼观察到不平整的地方，在出现偏差前要求整改或翻新。空心墙需要铲除和重钉。
上一篇：钢结构检测的分类及内容
6
449717568